Izgradnja obrtnih con je zelo kompleksna zadeva, saj je vsaka nepremičninska naložba vredna od 7 do 10 milijonov evrov. V vsaki coni je 15-20 podjetij, od katerih ima vsako svoje specifične prostorsko-gradbene potrebe, težave finančne narave in svojstvene notranje ustroje in ravnovesja. Podjetja, ki naj bi se vselila v obrtne cone, niso namreč preprosto stranke, ki kupujejo nepremičnine, pač pa subjekti, ki sodelujejo od vsega začetka pri zasnovi in izvajanju projekta, kateri jim mora biti pisan na kožo. Z dobavitelji, bančnimi ustanovami in pristojnimi oblastmi ter upravami se soočajo kot enoten subjekt (v obliki konzorcija podjetij).
Vse hale so v zunanjosti enake, tako da ta središča izgledajo lepo urejena in lična. Posamezne enote pa so v notranjosti povsem prilagodljive potrebam posameznika, ki lahko po potrebi izkoplje kletne prostore, izgradi dodatno medetažo in izbere tip inštalacij in zapiral ter nivo dodelave, ki je lahko čisto preprosta ali v obliki bogato opremljenih pisarn in podobnega.
